海宁金泰公馆能升值吗？开盘价15000元/平方，嘉兴市 海宁市新盘投资价值解析！

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：111

摘要：海宁金泰公馆能升值吗,海宁金泰公馆开盘价,咨询热线 400-777-5590。海宁金泰公馆限时优惠！铁路口小面积 低总价，嘉兴市 海宁市新盘2019年12月交付，速抢！

正文：

海宁金泰公馆项目由海宁市绿林置业有限公司开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，位于嘉兴市 海宁市，开盘价15000元/平方元/㎡，开盘日期2018年7月，交付日期2019年12月。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘价**：15000元/平方元/㎡  

- **开盘时间**：2018年7月  

- **交付时间**：2019年12月  

- **产品设计**：总户数1200户户，绿化率30.00%，容积率2.40。  

- **开发商实力**：由海宁市绿林置业有限公司开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，品质有保障。  


#### 升值潜力分析  

专家表示：房地产从长远来看仍是保值增值的优质资产。过去历史经验表明，即使房价短期下跌，长期仍会回升。只要有需求且具备支付能力，购房仍是资产配置的优选方式。  


#### 限时福利  

目前在售剩余90套左右房源，主力户型建筑面积49-70方，层高4.5米，顶层层高3.6米，均价16000左右，另出出少量稀缺特价房源。


售楼热线：400-777-5590 工作时间：09:00-17:30


          

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-777-5590。  


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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江南大道与文苑路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3642.html?source=wechat&promotion=zxd)  


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目前在售剩余90套左右房源，主力户型建筑面积49-70方，层高4.5米，顶层层高3.6米，均价16000左右，另出出少量稀缺特价房源。


售楼热线：400-777-5590 工作时间：09:00-17:30


          

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楼盘详情

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所属区县：海宁市
建筑面积：44000平方米
物业类别：其他
建筑类别：其他
装修情况： 精装
容 积 率： 2.40
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：江南大道与文苑路交叉口

占地面积：18000平方米
开盘时间：2018年7月
交房时间：2019年12月
产权年限：40年
总 户 数：1200户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：海宁市绿林置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,改善住宅,小户型,经济住宅,优质房产

项目简介

   金泰公馆总占地面积约1.8万方，总建筑面积4.4万方。项目由3号盒子的五星级港式农贸商场，1号楼/2号楼的步行商业街以及轻奢loft公寓组成，共有374个停车位，地面车位99个，屋顶车位50个，地下车位225个。3#楼总建筑面积为10062平米，商业整体建筑面积共计13279.06平米，可以容纳海宁城南片区成千乃至上万住户同时消费。

   商铺1200套，公寓500套，商业/loft公寓，绿化率:30%。1#2#楼为loft公寓，两幢楼各240套公寓，总计480套公寓；loft公寓主力户型约31~70平，层高4.5米，顶层层高3.6米，得房率高达160%，买一层得二层。整体建筑风格为法式，内部户型简约、时尚、实用。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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海宁金泰公馆

31方户型

参考总价： 47.00万/套
  • 参考首付：14.00万（3成）
  • 参考月供：1424元/月（30年）
  • 参考贷款：33.00万（7成）
  • 参考利息：51万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 31平米
居       室： 2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
海宁金泰公馆

54方A2

参考总价： 81.00万/套
  • 参考首付：24.00万（3成）
  • 参考月供：2481元/月（30年）
  • 参考贷款：57.00万（7成）
  • 参考利息：89万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 54平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
海宁金泰公馆

70方A3

参考总价： 105.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3216元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：116万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 70平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

铁路：杭州-海宁-上海的城际铁路站年底开工建设，一盏茶的工夫即达杭州和上海，一步融入国际化大都市；

航空：距上海浦东机场车程、虹桥机场车程、杭州萧山机场车程一盏茶的工夫；

自驾：沪杭甬高速，杭浦高速，杭州绕城高速，嘉绍高速，320国道越境而过，01省道横贯全境，高速路网贯通全国各大城市。

地铁：规划上海地铁9号线延伸段衔接杭州地铁3号线，5号线，分别连通海宁客运中心，海宁尖山新区，直线驱动海宁放假上涨。


配套信息

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学校：海宁市文苑小学、海宁市紫薇初级中学

酒店：海宁凯丽大酒店、海宁郎豪酒店

医院：上海长海医院（海宁分院）、海宁市人民医院

娱乐：海宁市图书馆、丰歌主题量贩KTV、传奇奢华影城

办公：金汇大厦、钱江大厦、海港大厦


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